1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.7万円/㎡
前年比+3.0%
川口市
56.0万円/㎡
前年比+10.1%
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グランハイム川口栄町
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
1991年築 / 3階建 / 11戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
804万円
49.5万円/㎡
520
709
898
1,088
AI査定結果
推定相場価格
804万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
709万円〜898万円
43.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年1月14日
グランハイム川口栄町
650万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 16.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 650万円 | 40.0万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グランハイム川口栄町 川口市栄町一丁目 | 川口駅7分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.25㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/24 | 日神パレス蕨 川口市芝西一丁目 | 蕨駅10分 | 650万円 | 33.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/20 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 658万円 | 43.8万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/10 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 450万円 | 30.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/21 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 750万円 | 39.0万円 | 19.23㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | スカイコート西川口第8 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/28 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/12 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 830万円 | 42.5万円 | 19.53㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/05 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/14 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 798万円 | 48.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/08 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 698万円 | 46.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/26 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 630万円 | 46.6万円 | 13.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.77㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/23 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 630万円 | 38.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/04 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 540万円 | 33.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、川口市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は川口市の平均と比較して28.6%割安です。